Lisboa · Oeiras · Cascais

A sua propriedade,
gerida por inteligência.

Registe o seu imóvel em minutos. Nós tratamos de tudo — anúncios, hóspedes, preços e relatórios — em todas as plataformas, ao mesmo tempo.

20%
Comissão por sucesso
24/7
Resposta a hóspedes
6+
Plataformas em simultâneo
0
Trabalho para si
Como funciona
De zero a rentável
em 72 horas.
01
Registe o seu imóvel
Entra na plataforma LeadLock, preenche os detalhes do imóvel e carrega fotografias. O processo demora menos de 10 minutos.
02
Nós preparamos tudo
Criamos os anúncios, optimizamos as fotografias com AI e publicamos em Airbnb, Booking, Spotahome, Uniplaces e mais — em simultâneo.
03
As reservas chegam automaticamente
A nossa AI gere toda a comunicação com hóspedes 24/7. O seu account manager pessoal acompanha tudo e está sempre disponível.
04
Recebe no final do mês
Transferimos a receita líquida directamente para a sua conta. Só cobramos quando há reservas — zero comissão em meses sem receita.
Tecnologia
O que nenhuma outra empresa
oferece em conjunto.
Portal do proprietário
Dashboard em tempo real com reservas, ocupação e receita. Acesso 24/7 de qualquer dispositivo.
Pricing dinâmico por AI
Preços ajustados diariamente com base em procura, eventos locais e sazonalidade.
Comunicação 24/7
Respostas a hóspedes em menos de 2 minutos, em português, inglês e espanhol.
Multi-plataforma
Um único registo. Publicação simultânea em Airbnb, Booking, Spotahome, Uniplaces e mais.
Account Manager pessoal
Cada proprietário tem um gestor dedicado. Apoio humano sempre que precisar, complementado por AI.
Relatório semanal automático
Resumo detalhado de performance por email — sem ter de entrar em lado nenhum.
Preços
Simples. Só paga
quando ganha.
Média / Longa duração
15%
da receita por reserva
  • Gestão de anúncios multi-plataforma
  • Verificação de inquilinos
  • Contratos e documentação
  • Portal do proprietário
  • Account manager dedicado
  • Relatório mensal
Curta duração · AL
20%
da receita por reserva
  • Tudo do plano anterior
  • Pricing dinâmico por AI
  • Comunicação 24/7 com hóspedes
  • Coordenação de limpeza e check-in
  • Relatório semanal automático
  • Assistência AI informada em tempo real

Pronto para deixar
o seu imóvel trabalhar por si?

Registo gratuito. Sem compromisso. Só paga quando há reservas.

Transparência total

Como funciona
a LeadLock.

Gerimos o seu imóvel de A a Z com tecnologia AI e um gestor dedicado. Sem letras pequenas, sem surpresas.

Passo 01
Regista o imóvel na plataforma
Cria a sua conta, preenche os detalhes do imóvel e carrega as fotografias. A nossa AI analisa as imagens e gera uma estimativa de receita imediata com base no mercado local de Lisboa, Oeiras e Cascais. O processo demora menos de 10 minutos.
Passo 02
O seu account manager entra em contacto
Em menos de 24 horas, o seu gestor dedicado contacta-o para confirmar os detalhes, alinhar expectativas de receita e assinar o contrato de gestão. A partir daqui, não precisa de fazer mais nada.
Passo 03
Criamos e publicamos os anúncios
Optimizamos as suas fotografias, redigimos descrições com AI em várias línguas e publicamos em simultâneo em Airbnb, Booking.com, Spotahome, Uniplaces e outras plataformas relevantes. Tudo sincronizado num único sistema — sem risco de double booking.
Passo 04
AI + humano gerem tudo 24/7
A nossa AI responde a hóspedes em menos de 2 minutos, em português, inglês e espanhol. Para questões complexas ou situações excepcionais, o seu account manager intervém. Pricing dinâmico ajusta os preços diariamente para maximizar a sua receita.
Passo 05
Recebe a receita todos os meses
No final de cada mês, recebe um relatório detalhado com reservas, ocupação, receita bruta e despesas. A transferência da receita líquida é automática. Só cobramos a nossa comissão quando há receita — em meses sem reservas, não paga nada.
Planos disponíveis
Escolha o que faz
sentido para si.
Média e Longa Duração
Arrendamento 1–12+ meses
15%
da receita por reserva · sem custos fixos
  • Publicação em Spotahome, Uniplaces, Idealista e mais
  • Verificação e qualificação de inquilinos
  • Gestão de contratos de arrendamento
  • Portal do proprietário com dashboard em tempo real
  • Account manager dedicado
  • Relatório mensal automático
  • Comunicação com inquilinos via AI
Curta Duração · AL
Turismo · Airbnb · Booking
20%
da receita por reserva · sem custos fixos
  • Tudo do plano Média Duração
  • Publicação em Airbnb, Booking.com, VRBO e mais
  • Pricing dinâmico por AI — actualizado diariamente
  • Resposta a hóspedes 24/7 em 3 línguas
  • Coordenação de check-in e check-out
  • Gestão de limpeza com parceiros locais
  • Relatório semanal automático
  • Assistência AI informada em tempo real
O seu gestor dedicado
Um humano que conhece
o seu imóvel. Sempre.

Pronto para começar?

Registo gratuito. O seu gestor contacta-o em menos de 24 horas.

LEADLOCK
ou com email
Passo 1 de 5
O seu imóvel
Que tipo de imóvel quer registar?
Escolha a opção que melhor descreve a sua propriedade.
🏢
Apartamento
T1 a T4+
🏙️
Estúdio
T0 / Open space
🏠
Moradia
Com ou sem jardim
🛏
Quarto privado
Partilha de espaços
Localização
Onde fica o imóvel?
Usamos a morada para calcular a estimativa de receita com base no mercado local.
⚠️ Neste momento a LeadLock opera exclusivamente em Lisboa, Oeiras e Cascais. A sua intenção foi registada — entraremos em contacto assim que expandirmos para a sua área.
Características
Dimensão do imóvel.
Estes dados são usados para calcular a estimativa de receita.
Quartos
Quartos de dormir
1
Casas de banho
Completas ou parciais
1
Hóspedes máximos
Capacidade total
2
Licença e fotografias
Situação legal e fotos do imóvel.
As fotografias são analisadas pela nossa AI para gerar a estimativa de receita.
Tem licença de AL?
Registo no RNAL — Turismo de Portugal
Não tem licença de AL?
O registo de AL é da responsabilidade do proprietário e deve ser feito no Balcão do Empreendedor (Portal do Cidadão). Sem licença, o imóvel pode ser publicado em plataformas de média e longa duração. Se precisar de orientação sobre o processo, o seu account manager pode ajudar.
Adicionar fotografias
JPG ou PNG · sem limite · a AI analisa qualidade e apresentação
Estimativa de receita
Análise AI do seu imóvel.
Com base na localização, tipologia e fotografias submetidas.
A analisar o mercado local...
Receita anual estimada
—
receita bruta anual · antes da comissão LeadLock
—
Por noite
—
Ocupação est.
—
Líquido / ano
Análise AI
—
Estimativa indicativa gerada por AI com base nos dados fornecidos e no mercado actual. Os valores reais dependem de sazonalidade, condição do imóvel e estratégia de preços. A LeadLock cobra 20% sobre receita de curta duração e 15% sobre média duração.